Gravamen, en derecho de propiedad, reclamar o cobrar sobre la propiedad que asegura el pago de alguna deuda o el cumplimiento de alguna obligación o deber. Aunque el término es de origen francés, el derecho de retención como principio legal era un derecho de propiedad reconocido en la ley romana primitiva.
transporte de mercancías: gravámenes del transportista
La ley se esfuerza en todas partes para garantizar el pago de la carga a un transportista que ha llevado la mercancía a su destino. En jurisdicciones de derecho consuetudinario,
El derecho consuetudinario inglés reconoció anticipadamente el derecho de retención posesorio del acreedor, un derecho del acreedor a retener la posesión de los bienes del deudor hasta la satisfacción de la deuda, generalmente el pago del precio de compra. Con el tiempo, el derecho común desarrolló dos tipos de gravámenes posesorios: gravámenes específicos y gravámenes generales. El derecho de retención específico se extendía solo al endeudamiento del propietario por el valor de los servicios prestados a su propiedad o en relación con ella, es decir, el precio de la reparación o mejora de la propiedad. El derecho de retención general se extiende no solo al valor de los servicios prestados con respecto a la propiedad específica, sino también a todo el endeudamiento por cuenta general del propietario con el acreedor. Si un acreedor tenía un derecho de retención posesorio general o específico se determinó por el uso personalizado y comercial. Esta clasificación de los gravámenes posesorios de los acreedores fue reemplazada en gran medida por el eventual refinamiento de los remedios contractuales de derecho consuetudinario.
Además de los gravámenes posesorios de derecho consuetudinario, también hay gravámenes equitativos y legales. Los tribunales de equidad reconocerán en ciertas situaciones el interés de un acreedor en la propiedad de un deudor a pesar de que la propiedad permanezca en posesión del deudor. Un ejemplo de un derecho de retención legal de uso general en los Estados Unidos es el derecho de retención del mecánico, más comúnmente de creación legal, que confiere a los constructores, contratistas y otras personas que suministran mano de obra y materiales para la mejora de la tierra un interés en la tierra tan mejorada como seguridad para pago por sus servicios.
Las hipotecas, las promesas y los peones son una especie genérica del derecho de retención en la medida en que crean intereses acreedores en la propiedad, aunque la ley que los rige difiere sustancialmente de la que se aplica al derecho de retención.
