Administración judicial, según la ley, el nombramiento judicial de una persona, un receptor, para recolectar y conservar ciertos activos y hacer distribuciones de acuerdo con la autorización judicial. Una administración judicial es propiamente un paso intermedio o incidental hacia algún otro objetivo principal y generalmente no es objeto de un litigio. El objetivo principal puede ser la preservación de los activos en espera de una decisión sobre quién debe recibir la propiedad, o puede ser la liquidación de los activos y la distribución de los ingresos a las partes que tienen derecho a ellos.
Una administración judicial puede ser de carácter general, ya que comprende todos los activos de la persona, sociedad o corporación, o puede ser especial, involucrando solo la propiedad sujeta a litigio.
Los poderes del receptor (síndico y administrador en Francia y Alemania, respectivamente) en el manejo de los activos se basan en disposiciones legales o decretos judiciales. Como cuestión práctica, el alcance de los poderes del receptor a menudo está determinado por la naturaleza de los activos. Por ejemplo, si el activo no es bienes inmuebles mejorados, los poderes del receptor pueden implicar simplemente el pago de impuestos. Si el activo es un edificio de apartamentos, los poderes del receptor podrían incluir la administración, el cobro de alquileres y la firma de contratos de arrendamiento.
Si el tribunal considera que, en el mejor interés de las partes involucradas, los activos deben liquidarse, el tribunal autorizará al receptor a vender los activos en una venta judicial, que se realiza en forma de una subasta.
